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最初は完全な更地からスタートします。テナントを配置すると、その置いた場所の下にだけ「床」が自動的に敷かれ、費用はテナント代に合算されます（原作通り）。 「増築(上)」「地下」を押すと、完全に空っぽの新しい階が無料でできます（下の階の形はコピーされません）。エレベーターのシャフトを既存の範囲より外までドラッグして延ばした時も同様に階が伸びます。床はテナントを置いた場所にだけ自動で敷かれるので、階ごとに幅を変えることができます。同じ階の中で離れた場所にテナントを置くと、その間の隙間も自動で床が埋まります（原作通り、同じ階に穴は残せません）。まだ床のない区画は木の生えた空き地（G階）や、何もない空間（それ以外の階）です。 ショップ・飲食店は具体的な業態が設置時にランダムで決まります（原作通り）。テナントと交通機関（エレベーター＝列の左側／階段・エスカレーター＝列の右側）は別レイヤーで、同じマスに重ねて設置できます。 人は延々と階段を上り続けません。階段は連続4階分、エスカレーターは連続7階分までしか使われません（金色の帯は特急エレベーター）。標準エレベーターは1本のシャフトで最大30階分。エスカレーター・特急エレベーターは★3から解放。 何も建てなければ維持費はゼロですが、エレベーター・階段・エスカレーター・施設を建てると、3日に1回（四半期）維持費が引かれます。★3以上では床の維持費も発生します（原作を踏襲）。収入が追いつかないと資金がマイナスになります。 ツールの選択は、PCでは画面上部のボタン、スマホでは右下の「＋」ボタンから開くメニューで行います。